Até o próximo dia 30, é esperada a declaração do Imposto de Renda da Pessoa Física 2015, tendo como ano-base 2014, de mais de 27 milhões de contribuintes. Porém, muitos ainda podem ter dúvidas sobre como especificar seu imóvel ao IR. Para ajudar essas pessoas, a Associação dos Mutuários de São Paulo e Adjacências (AMSPA) lançou a 4ª edição da ‘Cartilha do Mutuário – Volume Imposto de Renda’.
No formato de ping-pong, ou seja, perguntas e respostas, o informativo contém 14 questões cruciais que ajudam a elucidar de forma simples e prática detalhes importantes para o contribuinte declarar o bem sem dor de cabeça. “A publicação será essencial para evitar que o dono do imóvel caia na malha fina e tenha que arcar com multa por atraso de 1% ao mês, sendo que o valor mínimo é de R$165,74”, ressaltou o presidente da associação, Marco Aurélio Luz.
Um dos pontos que o livreto orienta é como declarar a compra de um imóvel no ano de 2014. “Na ‘Declaração de Bens e Direitos’, o mutuário deve incluir todos os detalhes sobre a propriedade, como endereço, metragem, nº da matrícula e o Cartório de Registro de Imóveis, nome do vendedor com o CPF ou CNPJ entre outros e informar apenas o valor pago no ano vigente. Mas se o bem foi adquirido em anos anteriores, basta importar a declaração anterior e acrescentar os pagamentos feitos durante o ano calendário 2014.”, recomendou o consultor da AMSPA, Luiz Antônio Paixão.
O livreto ainda esclarece qual valor da propriedade deve ser declarada. “Se o imóvel foi adquirido após 1988, os custos de acréscimos da obra deverão constar da declaração, ou seja, reformas de ampliação da casa e benfeitorias dentro imóvel, juntamente com preço da propriedade que consta da escritura. Esses dados devem ser inseridos na coluna ‘Discriminação’. Para os imóveis adquiridos a partir de janeiro de 1996, o aconselhável é utilizar como referência os dados da escritura ou do contrato na ‘Declaração de Bens e Direitos’”, completou o contador.
O documento pode ser baixado gratuitamente pelo site da AMSPA ao clicar neste link. Basta fazer um cadastro e, em seguida, o leitor vai receber um email com informações para fazer o download.
