Jundiaí é a cidade que centraliza o maior
volume de investimentos na cadeia imobiliária da região, sendo destaque
inclusive no Estado de São Paulo. “Ainda, os municípios de Itupeva e Louveira
são os que apresentam maior grau de aquecimento, e Várzea Paulista começa a despontar
como novo pólo de investimentos”, considera Edison Cortizo, diretor setorial da
Associação das Empresas de Profissionais do Setor Imobiliário de Jundiaí e
Região (Proempi), entidade que representa o Secovi-SP (Sindicato da Habitação)
regionalmente.
Nesse sentido, Jundiaí possui grande
diversidade de condomínios, desde os populares até os de alto padrão.
O diretor da Proempi também estima que a região
(considerando as cidades de Jundiaí, Várzea Paulista, Campo Limpo Paulista,
Itupeva, Cabreúva e Louveira) abriga algo em torno de 700 condomínios. Já o
perfil predominante dos síndicos é de proprietários, residentes no imóvel e com
atividade profissional ativa.
Para atender a toda essa demanda, as empresas de
administração, principalmente as de grande porte, vêm se especializando
e investindo em tecnologia e criação de novos serviços. “Também, o
significativo crescimento dos condomínios vem acompanhado de questões básicas
de adequação da infraestrutura. Entre as dificuldades mais visíveis
figura a questão da mobilidade urbana”, completa Cortizo.
