Síndicos, moradores e funcionários de
condomínios precisam reforçar os cuidados, principalmente neste período de
férias, quando muitas pessoas viajam, deixando os apartamentos e casas
vazios.
Hubert Gebara, vice-presidente de Administração
Imobiliária e Condomínios do Secovi-SP, considera que hoje a insegurança é
o principal problema que aflige os moradores. É preciso dobrar o estado de
atenção em períodos como este e o papel do síndico é fundamental na sua
opinião. “É ele que deve ajudar na conscientização dos condôminos para
situações de risco”, afirma.
Pequenas atitudes também melhoram a
segurança das residências, além das recomendações que parecem comuns, a exemplo
de trancar portas e janelas, fechar os registros de água e gás e desligar o
quadro geral de luz.
Confira abaixo as
principais atitudes para melhorar a segurança:
– antes de sair, teste o
sistema de segurança interno, se houver;
– peça para deixar as correspondências na
portaria e suspenda a entrega de jornais e revistas;
– deixe a chave e um telefone de contato com
parente ou amigo, de preferência que não more no local;
– não entregue suas chaves a pessoas fora do
círculo familiar e não deixe-as na portaria;
– não informe a data de retorno aos
funcionários do condomínio;
– deixe algum vizinho avisado de sua ausência,
pois ele poderá observar alguma irregularidade em sua residência;
– o síndico deve evitar dar férias aos
funcionários para não desfalcar o quadro;
– o zelador deve testar os sistemas de
segurança e alarmes;
– funcionários não devem dar informações a
ninguém sobre quem está viajando e o período de ausência;
– o condômino tem de acender a luz
interna do veículo ou abaixar o vidro ao chegar. Isso facilita o reconhecimento
do motorista, evitando entrada de invasores que tomaram o controle do carro;
deve avisar sobre as visitas e entregas que vai receber; confirmar com exatidão
na portaria (antes de descer), o assunto de que se trata e a identificação
correta da pessoa que está à sua espera;
– o morador deve ainda respeitar as regras do
condomínio quando for realizar festas. Um vigia extra é recomendável dependendo
da proporção da festa;
Guarita e garagem – A guarita é o coração do condomínio. Hubert
Gebara diz brincando que, “quando a guarita cai, o condomínio também cai”. A
garagem é, igualmente, um dos pontos vulneráveis. Pesquisa do Secovi e de
empresas de vigilância revelam que 80% das invasões a condomínios ocorreram
pela garagem nos últimos anos. O controle dessas áreas demanda aparato
eletrônico, sem esquecer das áreas comuns, muros e arredores.
Segurança
integrada – Além dos cuidados já citados, o Secovi-SP
lembra, ainda, da segurança integrada, uma parceria de dois ou mais condomínios
vizinhos em que um monitora o outro. Se o porteiro de um dos condomínios
estiver impossibilitado de acionar esquemas de segurança, o porteiro do
condomínio ao lado ou próximo pode fazê-lo, por meio de circuitos de tv.
